Datenschutzerklärung

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1. Verantwortlicher

Markus Weisgerber

Bausachverständiger Weisgerber

Sommerbergstraße 75, 66346 Püttlingen

Telefon: 0176 / 56312833

E-Mail: info@bausachverstaendiger-weisgerber.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür nach § 38 BDSG nicht vorliegen.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Personenbezogene Daten im Sinne von Art. 4 Nr. 1 DSGVO sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Diese Daten werden vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), verarbeitet.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Eine Datenschutz-Folgenabschätzung nach Art. 35 DSGVO ist nach eigener Prüfung für die hier beschriebenen Verarbeitungen nicht erforderlich.

3. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten beim Besuch der Website

Beim Aufrufen dieser Website werden durch den auf dem Endgerät zum Einsatz kommenden Browser automatisch Informationen an den Server dieser Website gesendet und temporär in einem Logfile gespeichert:

– IP-Adresse des anfragenden Rechners

– Datum und Uhrzeit des Zugriffs

– Name und URL der abgerufenen Datei

– Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)

– verwendeter Browser und ggf. Betriebssystem sowie Name des Access-Providers

Diese Daten dienen der Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus, einer komfortablen Nutzung der Website, der Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität sowie weiteren administrativen Zwecken. Sie werden automatisiert gelöscht, in der Regel binnen weniger Tage nach Erhebung [PLATZHALTER: bitte konkrete Frist beim Hosting-Anbieter erfragen und hier eintragen]. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an den genannten Zwecken). Ein Rückschluss auf die Person erfolgt nicht.

4. Kontaktaufnahme

Bei Kontaktaufnahme per Telefon, Kontaktformular oder E-Mail werden die übermittelten Angaben (z. B. Name, Kontaktdaten, Nachricht) zur Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen gespeichert. Das Kontaktformular versendet die Angaben direkt per E-Mail, eine Übermittlung an externe Dienstleister zur Formularverarbeitung erfolgt nicht.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglichen Maßnahmen zusammenhängt, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effektiver Bearbeitung von Anfragen) oder Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, sofern eine Einwilligung eingeholt wurde.

Diese Daten verbleiben gespeichert, bis eine Löschung verlangt wird, eine Einwilligung widerrufen wird oder der Speicherzweck entfällt, z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

5. Datenverarbeitung im Rahmen von Gutachten-, Bewertungs- und Beratungsaufträgen

Im Rahmen der Erstellung von Gutachten, Wertermittlungen, Stellungnahmen und Beratungsleistungen werden personenbezogene Daten der Auftraggeber sowie, soweit für die Begutachtung erforderlich, personenbezogene Daten Dritter verarbeitet, etwa von Mietern, Miteigentümern, Voreigentümern oder Verwaltern des jeweiligen Objekts.

Verarbeitete Datenkategorien sind insbesondere Kontaktdaten, Objekt- und Vertragsdaten, Angaben zum Zustand und zur Nutzung der Immobilie sowie im Einzelfall Fotos des Objekts. Die Bereitstellung dieser Daten ist zur Erfüllung des jeweiligen Gutachtenauftrags erforderlich; ohne diese Angaben kann der Auftrag nicht bearbeitet werden.

Rechtsgrundlage gegenüber dem Auftraggeber ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Die Verarbeitung personenbezogener Daten Dritter erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sachgerechten und vollständigen Begutachtung) beziehungsweise Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, soweit eine rechtliche Verpflichtung besteht. Daten Dritter stammen dabei überwiegend aus Angaben des Auftraggebers, aus öffentlichen Registern (z. B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis) oder aus Bauakten.

Soweit personenbezogene Daten Dritter nicht direkt bei diesen erhoben werden, erfolgt eine Information nach Art. 14 DSGVO, soweit dies mit vertretbarem Aufwand möglich und nicht nach Art. 14 Abs. 5 DSGVO entbehrlich ist, etwa weil die Erlangung der Information einen unverhältnismäßigen Aufwand bedeuten würde oder die Daten aus einem öffentlichen Register stammen.

Empfänger der Daten können, soweit zur Erfüllung des vereinbarten Zwecks erforderlich, vom Auftraggeber benannte Dritte sein, etwa finanzierende Banken, Gerichte, Behörden oder Versicherungen. Der Steuerberater erhält ausschließlich die für die Rechnungsstellung erforderlichen Daten, keine Gutachteninhalte. Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nicht ohne Rechtsgrundlage oder Einwilligung.

Auftragsverarbeiter (Art. 28 DSGVO): Für Website-Hosting und E-Mail-Versand wird IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, als Auftragsverarbeiter eingesetzt. Mit IONOS besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. [PLATZHALTER: Sofern zusätzlich Cloud-Speicher oder eine Buchhaltungssoftware eines anderen Anbieters genutzt werden, bitte hier ergänzen, sonst kann dieser Klammerzusatz gelöscht werden.]

Gutachtenunterlagen werden aufbewahrt: bis zum Ablauf der kenntnisunabhängigen Verjährungshöchstfrist von zehn Jahren gemäß § 199 Abs. 3 und 4 BGB ab Erbringung der Leistung, soweit es um zivilrechtliche Haftungsansprüche geht, sowie für Rechnungs- und Buchhaltungsunterlagen entsprechend den steuer- und handelsrechtlichen Fristen (§ 147 AO, § 257 HGB). Danach erfolgt Löschung, soweit keine weiteren gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

6. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Diese Website verwendet ein Cookie-Consent-Tool, über das einzelne, nicht technisch notwendige Dienste einzeln aktiviert oder deaktiviert werden können. Die Einwilligung kann jederzeit über die Cookie-Einstellungen am unteren Seitenrand widerrufen oder angepasst werden, mit Wirkung für die Zukunft. Rechtsgrundlage für den Einsatz nicht technisch notwendiger Cookies ist grundsätzlich die Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TTDSG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit in den einzelnen Abschnitten unten nichts anderes angegeben ist.

7. Google Fonts

Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten werden Google Fonts eingesetzt. Beim Aufruf einer Seite lädt der Browser die benötigten Schriftarten von Servern von Google, wodurch Google Kenntnis über den Aufruf dieser Website über die jeweilige IP-Adresse erlangt. Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse an einer einheitlichen Darstellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland; eine Verarbeitung durch die Muttergesellschaft Google LLC (USA) ist nicht auszuschließen. Soweit eine Datenübermittlung in die USA erfolgt, stützt sich diese, sofern Google zum Zeitpunkt der Verarbeitung nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert ist, auf den entsprechenden Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission, andernfalls auf EU-Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO. Der aktuelle Zertifizierungsstatus kann unter www.dataprivacyframework.gov eingesehen werden. Weitere Informationen: https://developers.google.com/fonts/faq und https://policies.google.com/privacy?hl=de

8. Google Maps

Sofern auf dieser Website eine Karte zur Anfahrt eingebunden ist, wird der Kartendienst Google Maps genutzt. Beim Aufruf der entsprechenden Seite wird eine Verbindung zu Servern von Google hergestellt, wobei personenbezogene Daten wie die IP-Adresse übertragen werden können. Die Einbindung erfolgt erst nach Einwilligung über das Cookie-Consent-Tool. Rechtsgrundlage ist die Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG). Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland; zur möglichen Übermittlung in die USA und deren Rechtsgrundlage gilt das oben zu Google Fonts Gesagte entsprechend. Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy?hl=de

9. IONOS SiteAnalytics

Zur statistischen Auswertung der Websitenutzung wird IONOS SiteAnalytics eingesetzt, ein Webanalysedienst der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur. Erfasst werden unter anderem aufgerufene Seiten, Verweildauer und Herkunft der Zugriffe, um das Angebot zu verbessern.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage berechtigter Interessen an der Reichweitenmessung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), da keine personenbezogene Wiedererkennung einzelner Besucher erfolgt.

Die Einbindung erfolgt erst nach Einwilligung über das Cookie-Consent-Tool. Rechtsgrundlage ist die Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG).

10. Website-Übersetzer

Diese Website bindet einen Drittanbieter-Dienst zur automatischen Übersetzung von Inhalten ein. Bei Nutzung dieser Funktion werden Seiteninhalte an den Server des jeweiligen Anbieters übermittelt, wodurch dieser Kenntnis über den Aufruf der Website erlangen kann. Die Einbindung erfolgt erst nach Einwilligung über das Cookie-Consent-Tool. Rechtsgrundlage ist die Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG).

11. Speicherdauer im Überblick

Soweit oben zu einzelnen Verarbeitungen keine abweichende Frist genannt ist, werden personenbezogene Daten gelöscht, sobald der jeweilige Verarbeitungszweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

12. Rechte der betroffenen Person

Im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen besteht jederzeit das Recht auf:

– Auskunft über die gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)

– Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten (Art. 16 DSGVO)

– Löschung der gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 17 DSGVO)

– Einschränkung der Verarbeitung, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen (Art. 18 DSGVO)

– Datenübertragbarkeit, sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht oder der Vertragserfüllung dient (Art. 20 DSGVO)

– Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

13. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Es besteht das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist:

Unabhängiges Datenschutzzentrum Saarland (UDZ)

Fritz-Dobisch-Straße 12

66111 Saarbrücken

14. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Juli 2026. Durch die Weiterentwicklung der Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann eine Anpassung dieser Datenschutzerklärung notwendig werden.